低金利だけがメリットじゃないネット銀行の住宅ローン 2選

ネット銀行の住宅ローンは、店舗型の銀行より低金利というメリットがありますが、他にもメリットがあります。
  • 保証料、繰上返済手数料が無料
  • 団体信用生命保険料、8疾病保障の保険料が不要

団体信用生命保険料とは
住宅ローン返済時に万一のことがあった場合、保険金によって住宅ローンを完済する保証のことです

8疾病保障とは
8疾病とは、ガン・脳卒中・心筋梗塞の3大疾病のほか、5つの重度慢性疾患のことをいいます。
この疾病が原因で就業不能状態が1年を超えた場合、保険金によって住宅ローンを完済する保証のことです

いずれも契約時に別で支払う必要がある銀行もありますが、これから紹介するネット銀行は無料です。

住宅ローンをネット銀行で申し込むのに不安なことといえば
  • 会って相談できないので安心感が少ない
  • 都市銀行と比べて倒産のリスクがありそう
のようなことがあるかと思います。

ネット銀行は会って相談できないのですが、電話をすれば丁寧に答えてくれます。

また、お金を借りていたネット銀行がもし倒産したとしても、ローンがなくなるわけでも、すぐに完済しなさいといったことは全くなく、ローンが他の銀行に移るだけです。
都市銀行の住宅ローンも同じことですし、倒産のリスクがあるというのは間違いです。

これから紹介するネット銀行は、利用者も多く、メガバンクに引けを取らない安心感もあります。

低金利だけじゃないメリットがあるネット銀行を紹介します。


団体信用生命保険料と8疾病保障が0円、SBIネット銀行

住信SBIネット銀行

「住信SBIネット銀行」の公式サイトに行く

団体信用生命保険料と8疾病保障が0円で付いています。

一部繰上返済は1円からでき、手数料が無料です。保証料も無料です。
一般の銀行では返済を窓口で行うため、事務手数料がかかるところがほとんどです。

長期型で安心したい方向けに、10年と20年の固定金利型もあります。

借入時には必ずかかってくる事務取扱手数料や諸費用(収入印紙代、登記費用、火災保険料)も合わせて借入れできます。
住宅ローンの仮審査申込時に、手数料・諸費用分を上乗せして借入金額を入力してください。

まとめ
  • 保証料、繰上返済手数料が無料
  • 団体信用生命保険料、8疾病保障が無料
  • 10年、20年の固定金利型が選べる
  • 事務取扱手数料や諸費用も合わせて借入れできる


フラット35も選べる、楽天銀行

楽天銀行

「楽天銀行」の公式サイトに行く

一部繰上返済は1円からでき、手数料が無料です。保証料も無料です。
団体信用生命保険料と8疾病保障が0円で付いています。

長期固定金利型として、フラット35も選べます。
長期固定金利は35年の全期間、金利が変わらないので、安心です。楽天銀行のフラット35は、業界最低水準の低金利ですので、ぜひ他の銀行の金利と比べてみてください。

年0.2%の金利上乗せで介護保障特約も付帯できます。
公的介護保険制度の「要介護2以上」に認定された場合、または、引受保険会社所定の要介護状態が180日以上継続した場合、保険金によって住宅ローンは完済となります。

事務取扱手数料や諸費用の一部を借入額に含めることも可能です。

まとめ
  • 保証料、繰上返済手数料が無料
  • 団体信用生命保険料、8疾病保障が無料
  • フラット35も選べる
  • 諸費用の一部を借入額に含めることも可能



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住信SBIネット銀行

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同銀行の振込手数料は無料、他銀行は月3回まで無料、4回目以降は150円です。
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